住房公积金打通异地壁垒 深圳人可用在老家买房!

作者:了解 来源:华夏时报
2017-06-26 07:26:00
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住房公积金打通异地壁垒 深圳人可用在老家买房!

住房公积金打通异地壁垒 深圳人可用在老家买房!

据记者了解,目前,郑州、北京、上海、福州、广州、深圳、西安、太原、沈阳、南昌、武汉、石家庄、杭州等城市均已接入全国住房公积金异地转移接续平台。

提高公积金使用效率

事实上,一直以来,要求推进住房公积金异地转移接续工作的呼声很高,“账随人走、钱随账走”不光让我们看到了住房公积金制度的前行,更关键的是,住房公积金异地的转移接续有利于盘活住房公积金、提高公积金的利用率。

近日,住建部等部门联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示,2016年全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人,截至2016年末缴存总额106091.76亿元,缴存余额45627.85亿元,均保持了连年增长。除此之外还有一组数据:2016年,住房公积金住房消费类提取和发放个人住房贷款22098.85亿元,不到全年商品住宅销售额的1/4。

两组数据对比,一个是超过4.5万亿的缴存结余,一个是不及全年商品住宅销售额1/4的公积金使用数据。

多年来,住房公积金在促进房地产市场平稳健康发展、支持保障性住房建设方面发挥了积极作用,住房公积金使用效率也在大幅提升,不过,跨地域的使用规定依然限制了公积金的使用,使得劳动力流动之时,产生了大量难以盘活的结余,加之各地公积金缴存旱涝不均,大笔资金被留在当地。

“中国实行社会主义市场经济数十年来,人口流动量巨大,但主要趋势是由中西部地区向全国各大城市流动,小城市向大城市流动,这样的结果就是,由于户籍和房价等因素,一部分人在大城市缴存公积金,但难以在大城市享受公积金贷款,这种不公平的现象让一部分人没有公积金制度的获得感。”董登新表示,全国住房公积金异地转移接续平台开通以后,公积金可以自由流动,同时,符合当地购房条件的人也将有机会申请住房公积金贷款,便利了缴存人到异地购房的需求。

很显然,人流动起来了,钱流动起来了,住房公积金的利用率也就相应地提高。

“随着新城镇化的加速,部分劳动力开始向三四线城市流动,住房公积金异地转移接续平台一旦开启,方便北上广深的住房公积金划转到其他地区,加之当地房价政策和房价的优势,有利于缴存者购房能力的增强,同时提高住房公积金的使用效率。”董登新表示,这一政策对于那些在一线城市工作,却要在其他二三四线城市购房的人群有很大的帮助。

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