据深圳土地房产交易中心获知，原本定于6月30日出让的前海两宗用地，今日（7月11日）15:00重新挂牌出让，宗地号是T201-0097和T201-0098，分别位于桂湾片区四单元02街坊和桂湾片区四单元04街坊。
今年以来，南山区已出让了10宗地，全市最多，集中在深圳湾超级总部基地和留仙洞总部基地，这两宗地是前海今年以来的首拍。
建筑需普里兹克获得者主持设计，或国际招标
出让的两块商地面积相当，T201-0097土地面积为12071.99平方米，T201-0098土地面积为10221.36平方米。
T201-0097起拍价为25.06亿元，T201-0098起拍价为23.86亿元。
此次挂牌的两地块土地性质均是商业用地，使用年限为40年。
据老牛了解，本次两块地对申请人的要求不同，T201-0097宗地接受独立申请竞买或2家企业联合竞买，而T201-0098宗地须独立申请竞买，不接受联合竞买。
两宗地块都有对申请人主体资格要求，这也是前海土地出让的惯常方式，因此可以预计明天正常情况下，均会底价成交。分别定向为基金企业和民营银行。
还需注意的一点是，竞得人需按照前海相关规划，采取（一）应当委托普里兹克奖获得者主持竞得宗地的建筑方案设计；（二）前海管理局进行招标方案备案后，将通过高水平国际招标（投标单位不少于5家）确定建筑方案。
这两种方式之一组织竞得宗地的建筑方案设计，否则，前海管理局有权不受理该宗地方案报建。
另外，竞得人还须就上述建筑方案设计要求签订《建筑方案设计承诺书》。
可见前海为打造成粤港澳深度合作示范区和城市新中心，对入驻企业提出打造精品建筑的要求较高。规定建筑设计需普利兹克获得者主持设计的要求，应该是深圳土拍市场的首创。
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