进入7月份，一直被称为刚需担当的龙岗区，就有项目新房备案价破“6”。虽说龙岗单价破“6”的楼盘逐渐增多，但是3万/平的均价依然是刚需盘的主流。“东进战略”利好下，往东看龙岗、坪山，发展势头猛。但同时，深圳西部的宝安也不甘示弱。据深圳中原研究中心统计，2017年上半年160个在售深圳楼盘中，龙岗和宝安供应量就占全市五成，而在上半年在售的”3“字头盘中，近七成都集中在龙岗和宝安。
2017年已过半，回看过去的6个月，上半年深圳新房住宅均价从54931元/平小幅回落到54492元/平。业内人士表示，新房成交均价受到预售价格管控和成交结构的影响。今年新房供应不足，新盘预售价格受到管控，上半年高价楼盘入市较少；此外，宝安和坪山等地区的刚需盘成交量较大，一定程度拉低了全市的新房均价。在楼市调整期，政策收紧情况下房价维持小幅震荡下跌，是刚需置业最佳时期。
推荐
