新华社透露:房地产进入新阶段,万科将有大动作!

来源:新华社
2017-07-20 08:16:00
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新华社透露:房地产进入新阶段,万科将有大动作!

新华社透露:房地产进入新阶段,万科将有大动作!

如何看待这一轮的政府调控?“房子是用来住的不是用来炒的”如何实现?中国未来房地产走向何方?刚刚从王石手中接棒的万科董事会主席、首席执行官郁亮,接受“新华视点”记者独家专访,对房地产市场的焦点问题坦陈看法。

谈万科战略:“当好农民种好地”

记者:万科董事会近期换届,你希望万科未来的发展打上什么样的标签?

郁亮:一个成熟企业,领导的色彩会越来越淡,我觉得不是给万科贴上什么标签的问题,而是根据时代的变化,适应时代的要求,做时代企业。如果一定要给出一个定位,我希望万科成为一支以“真实价值创造”为企业价值观的社会建设的有生力量,坚持艰苦奋斗,通过诚实劳动创造真实业绩。

记者:作为房地产商必须与政府打交道,现在很多落马贪官都是在房地产上出事的。你认为如何建立新型健康的政商关系?

郁亮:我们要做的就是“当好农民种好地”。政商之间不可能没有关系,这么多手续要在政府办,但是我们这么多年的事实证明,“亲、清”政商关系是存在的,这条路是可以走通的,所以说我们会一直坚持这种阳光下的体制。国家大力反腐,也是为了建立一个阳光透明的政商关系。如果大家希望去找关系去做事,那就是跟这个时代脱节了,过去行不通、未来更行不通。(新华社北京7月19日电)

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北京上半年 楼市持续降温

调控新政促房价稳中有降

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的2017上半年北京市经济运行数据显示:上半年,北京市商品房新开工面积同比大幅降低,但保障房稳步推进,销售面积大幅增长。

上半年,北京市完成房地产开发投资1563.8亿元,同比下降6.4%。商品房销售面积427.4万平方米,下降35%;其中,住宅销售面积274.2万平方米,下降29.7%。据介绍,今年上半年北京市新建商品住宅月均销售套数为3452套,仅为去年同期的一半。6月份,北京市新建商品住宅价格环比下降0.4%,这是继2月份之后,价格再次出现环比下降。

今年春节过后,北京市房地产一度出现量价齐涨的情况,3月17日有关部门及时出台了系列房地产调控新政,效果明显。“北京市商品住宅交易量快速收缩,新建商品住宅的价格总体平稳,二手住宅价格由升转降。”国家统计局北京调查总队负责人说。

对于未来走势预计,国家统计局北京调查总队负责人说,在政策稳定持续的情况下,住宅市场还将继续保持低运行的态势。新房方面,随着北京市启动“拿地未开工和开工未入市项目”协调推进工作,以及保障房建设速度明显加快,预计成交量或略有回升,价格稳定。

二手房方面,国家统计局北京调查总队调查显示,新增客源房源比下降,带客户看房量下降,买卖双方的议价空间扩大。在调控政策持续稳定的情况下,预计下半年二手住宅成交量将持续走低,价格可能会小幅下降。

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