深圳新房数据：
2014年，深圳新房住宅售出41881套；
2015年，深圳新房住宅售出66450套；
2016年，深圳新房住宅售出40443套；
2017上半年，深圳新房售出10502套；
3年半，共售出15.93万套。
按照大亚湾7成深圳客置业比例，即为8.3万套，近似等于半个“深圳”。
涨幅超100%！未来3年房价涨到3万元/㎡？
2015年，按大亚湾房协提供的数据测算，大亚湾市场的九成客户都来自深圳，深圳人砸了至少226亿元买走了大亚湾3.7万套房。这直接拉升大亚湾均价上涨了12.13%，不少楼盘的单价从年初的五六千元飙升至过万，其中，龙光城的房价一年涨了7000多元/平方米。
2016年，深圳客成为惠州楼市的主宰者。前三季度深圳客在惠州市场上的比例高达56%，而本地客比例仅为27%。数据显示，惠湾片区深圳客的比例高达93%，仲恺片区也高达75%。
2017上半年，进入调整期，政策有所加强，但房价并未有大幅波动，市场保持较高的活跃。“日光盘”、“秒光盘”等讯息不绝如缕。
近3年以来，大亚湾楼市最明显的是房价的陡升，套均总价从2014年的47.3万元/套，到2015年的54.8万元/套，再到2016年的113.9万元/套，沿袭到2017上半年的118.4万元/套。
在此等情形之下，有人就抛出未来3年大亚湾房价涨到3万元/㎡，至于是否会应验，我们不得而已，静待时间考验。
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