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全市均价十连跌54446元/㎡
跌幅收窄
七月全市仅南山、宝安两区均价略微上涨，其余各区均不同程度下跌，这与政策持续收紧的情况下，开发商、置业者入市均趋谨慎有关。
全市均价环比上月下跌46元/㎡，自去年10月深圳新房均价已实现十连跌，不过从2017年1月来看，房价仅下跌了485元/㎡，房价跌不动的趋势已十分明显。
宝安、南山两个区七月成交结构中，改善型物业占比略有上升，因此均价小幅拉升。宝安区均价环比上涨1.1%，为52636元/㎡，同比上涨2.3%；南山区均价环比上涨3.0%，为92339元/㎡，同比下跌0.5%。
龙岗区依旧是刚需盘成交量占比最高的区，均价相对于六月进一步下调。全区均价环比下跌12.2%，为33139元/㎡。福田区本月有两楼盘成交，均价为96536元/㎡。
罗湖区成交均价75868元/㎡，环比下跌1.0%。盐田区零成交。
受去年10月颁布的“深八条”的影响，房价自2016年10月开始出现“十连跌”，2017年7月成交均价54446元/㎡。
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