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7月二手房成交6494套
减少一成
受调控政策影响，七月全市二手房成交量两连跌，各区成交量全线下挫，其中福田、宝安跌幅最明显。2017年7月深圳成交6494套二手房，环比减少9.9%，同比持平；成交面积538573平方米，环比减少13.6%，同比减少5.0%。
宝安区成交面积降幅居全市首位，成交1292套二手房，环比减少11.3%，同比减少6.0%；成交面积113788平方米，环比减少22.2%，同比减少8.3%。
龙岗区成交1740套二手房，环比减少6.9%，同比增加2.8%；成交面积145851平方米，环比减少一成，同比减少7.3%。
结语
六月成交量的波动释放了部分刚性需求，7月2023套的成交量再次震荡进入谷底。在政策收紧，市场限购限贷的情况下，新房成交均价震荡走低实现十连跌，不过跌幅不断收窄，2017年跌幅仅为485元/㎡。
在房价不断回落跌幅收窄的过程中，成交量低位震荡，与房价回落相比，成交量的持续萎靡，是令市场更加担忧的问题，新政在调控房价的同时，也挫伤了市场的信心和士气，市场信心的搭建，则需要一个较长的过程，或者政策利好的出现。(作者：张粉层 卢旭旭 美编：张馨冉)
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